Eengezinswoning
Op aanvraag

Koningin Elisabethlaan 22, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 5970081

Prachtige gezinswoning met terras en garage in Leuven


Zeer gunstig gelegen karaktervolle gezinswoning met cosy terras in een aangename, rustige en kindvriendelijke buurt (Spaanse Kroon). 
Zeer goede verbinding naar verschillende faculteiten, het station en de E40/E314. Eveneens bevindt deze charmante woning zich dichtbij Abdij van Park, verschillende scholen, Retailpark Korbeek-Lo en op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Leuven met al haar faciliteiten. 
Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bushaltes in de straat). Om de hoek is er een publiek laadpunt voor elektrische wagens. De woning werd in 2021 gerenoveerd met hoogwaardige materialen. 
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met zithoek en bureau, eetplaats met open volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende bergruimte. Achteraan gezellig terras te betreden via een groot schuifraam in de leefruimte of via de garage. 
Vooraan mooie voortuin met plaats voor fietsen. De keuken werd ontworpen door Krealine, gekend door de vele unieke kaders regio Leuven die ze hebben ontworpen (Café Central, Bed van Napoleon, De Hoorn, Het Depot, etc.). 

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met 3 ruime slaapkamers, een mooie lichtrijke badkamer (toilet, inloopdouche, dubbel lavabo, ligbad en aansluiting wasmachine). Overal werd er op deze verdieping parket voorzien wat een mooie uitstraling geeft aan deze woning. De zolderverdieping is volledig afgewerkt tot een grote polyvalente ruimte die verschillende mogelijkheden biedt m.b.t. uitbreiding van het huis. Het huis heeft een functionele droge kelder die te bereiken is via de woonkamer. 
Deze woning is beschikbaar vanaf 15 december 2024. 
Indien u deze parel graag bezoekt, dan kan je contact opnemen met Marie 0497/995948 of marie@vastgoedmarie.be.


Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
15 December 2024
Kadastraal inkomen
€ 914,00

Ligging

Buurt
Centraal, villa wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
213,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2021
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
181,00 m²
Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
0
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Terras
40,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
264 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240423-0003223475-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads