.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 475.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.189,00
Eengezinswoning
€ 475.000
Sint-Reneldisplein 18, 3000 Leuven
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable199m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7778394
Ruime gezinswoning op toplocatie in Egenhoven!
Op een rustige ligging in een doodlopende straat, in een gegeerde residentiële woonwijk te Egenhoven (Heverlee), bevindt zich deze ruime gezinswoning. De locatie is uitstekend: vlakbij Leuven met alle faciliteiten die zich in de onmiddellijke omgeving bevinden, zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, op- en afritten E40 / E314, IMEC, Gasthuisberg, het Arenbergpark, Egenhovenbos, etc. De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door weinig verkeer en beschikt over een groot centraal speelplein.
De woning is steeds met zorg onderhouden en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, en een keuken met aansluitende berging en wasplaats. Vanuit deze berging bereikt u de verzorgde tuin met zonnig terras en tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en een nachthal.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een garage die toegang biedt tot een tweede bergruimte op het gelijkvloers. Ook vanuit die bergruimte kan u de tuin bereiken.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. In een deel van de ramen werd ook zonwerend glas geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Een bijkomende troef is het tuinpoortje dat rechtstreeks uitgeeft op de achterliggende straat, waardoor de tuin ook langs achter bereikbaar is.
Kortom, de ideale gezinswoning voor wie rustig en groen wil wonen en rekent op vlotte bereikbaarheid.
EPC label C, GEEN renovatieverplichting!
Interesse? Neem contact op met Marie voor meer info of een bezoek 0497/995948
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 199,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatiejaar
- 1991
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 279,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 264 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260624-0003901093-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja, verleend
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.