Eengezinswoning

€ 298.000

Broekhout 3, 3000 Leuven

3
111m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7078632

Leuke woning vlakbij Leuven!

Nabij het centrum van Wilsele Putkapel, op een boogscheut van Leuven en tal van belangrijke invalswegen, kan met deze op te frissen woning vinden.
Deze knusse woning met een bewoonbaar oppervlakte van ca.111m² en op een perceel van ca.1a 37ca, heeft tevens een leuke tuin met terras en tuinberging.
Daarnaast beschikt het nog over een garagebox. De woning is zeer goed onderhouden.
De indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, living met keuken
Verdieping: 3 slaapkamers, nachthal, berging en badkamer
GEEN renovatieverplichting: EPC label C!
Interesse? Bel Marie voor meer info of een bezoek 0497/995948

Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 298.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 847,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 111,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1972
Staat: Goede staat
Oriëntatie achtergevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 137,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 209 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250528-0003607865-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee