Buitengewoon huis
€ 575.000

Sint-Ermelindisstraat 13, 3320 Hoegaarden
    • delen

Omschrijving Ref.: 7289251

Ruime energiezuinige woning met 4 slpks - tuin en hangaar


In het hartje van Meldert kunt u dit prachtig gerenoveerd pand vinden. Een veelzijdige woning die ideaal is voor een groot gezin en/of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit/hobby.

Deze woning werd met oog voor detail gerenoveerd met mooie materialen en biedt enorme ruimte en potentieel.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, een woon- en eetkamer en een open volledig geïnstalleerde keuken.

1e Verdieping: grote vide, apart toilet, wasberging, 3 slaapkamers en een prachtige badkamer (inloopdouche, lavabo en ligbad).

De zolderverdieping werd helemaal afgewerkt tot een grote master bedroom met eigen badkamer (inloopdouche, lavabo en wc). Hier is ook airco aanwezig.

De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk, zuid georiënteerd en perfect voor spelende kinderen of huisdieren.

Extra troeven:

Naast de woning bevindt zich een ruim bijgebouw met talloze mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplaats of extra stockageruimte.

EPC label A

Elektrische installatie is CONFORM

Interesse?
Neem contact op met Marie 0497/995948 of marie@vastgoedmarie.be


Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 575.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
442,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
3
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Luxe
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
93 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20251208-0003751817-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads