Appartement

€ 325.000

Dorpstraat 497 B102, 3061 Leefdaal

1
61m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7226952

Prachtige energiezuinige flat in het hart van Leefdaal!

Dit prachtig eenkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van residentie ‘Mayfair’ in het hartje van Leefdaal (Bertem) tussen Leuven en Brussel. Het betreft een energiezuinig appartement met een EPC van 127 kWh/m² of label B. Zeer gunstige ligging in het centrum nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en opritten E40/E314.

Indeling: inkomhal, apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open volledig geïnstalleerde keuken, slaapkamer, badkamer. Mooi en ruim overdekt terras te betreden via een schuifraam in de woonkamer. Tevens wasberging, een tuinhuisje en een open autostaanplaats inbegrepen in de prijs.

Verbruik individueel en er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Momenteel is het appartement verhuurd.

Elektrische installatie is CONFORM!
Lage maandelijkse kost van 75 euro.

Voor meer info of een bezoek, contacteer Marie 0497/99 59 48 of marie@vastgoedmarie.be

Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 325.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 825,00

Ligging

Buurt: Centraal, woonkern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 61,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2012
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1

Terrein

Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 127 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251026-0003718897-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: B
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee