.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 695.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.908,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Villa
€ 695.000
Vissenakenstraat 338, 3300 Tienen
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable324m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots8
Omschrijving Ref.: 7631704
Stijlvolle en ruime villa op topligging
In de gegeerde Vissenakenstraat in Vissenaken bevindt zich deze prachtige, instapklare villa uit de jaren ’70 op een perceel van 18a 24ca. Een klassewoning die charme en karakter combineert met hedendaags comfort en een praktische indeling.
Bij binnenkomst springt meteen de chique inkomhal met gastentoilet in het oog. Deze biedt toegang tot de dubbele inpandige garage. Aan de andere kant betreed je de aangename, lichtrijke leefruimte die het hart van de woning vormt. Deze uiterst gezellige woonkamer heeft een aparte bureauruimte en een ruime eetplaats — ideaal voor zowel gezinsleven als thuiswerk.
De ruime keuken sluit mooi aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging met wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met parketvloer, een ruime nachthal, een badkamer en een zolderruimte. Bovendien biedt de zolder boven de garage uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra slaapkamers wil creëren.
Ook buiten heeft dit pand heel wat te bieden: de woning is volledig omheind en bereikbaar via een automatische toegangspoort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Naast de dubbele garage is er bovendien een aparte garage aanwezig, toegankelijk via een tweede ingang — een absolute meerwaarde!
Troeven op een rij:
- EPC-label B
- Elektrische installatie conform
- Rustige en centrale ligging met mooi uitzicht
- Uitbreidingsmogelijkheden
Kortom, deze villa is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust. Ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis met tal van mogelijkheden!
Interesse? Contacteer Marie voor een bezoek: 0497/99 59 48 of marie@vastgoedmarie.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 324,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1972
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.824,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 3
- Parkings buiten
- 5
- Parkings binnen
- 3
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Nee
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 198 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260309-0001974784-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
- Toegangscontrole type
- Omheind
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.