Eengezinswoning
€ 435.000

Uilekot 24, 3210 Lubbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6959667

Instapklare en energiezuinige woning in Lubbeek


Deze instapklare en prima onderhouden gezinswoning (halfopen bebouwing) is gelegen op een charmante en rustige ligging in Lubbeek, nabij het centrum met openbaar vervoer, verschillende scholen/kinderdagverblijven en winkels, de autostrade, etc.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer, eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging en garage. Via een groot schuifraam in de woonkamer kom je in de prachtige tuin met vijver. In de garage is er een aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 met airco, badkamer (douche, bad, lavabo en wc).
Het huis is technisch zeer goed uitgerust:
De centrale verwarming is een hybride warmtepomp, er zijn 16 zonnepanelen geplaatst, er is airco en een alarmsysteem. Deze samen dragen bij tot het gunstige EPC!
Er is geen asbest aanwezig in de woning.
Beschikbaar vanaf 1 FEB 2026

Intresse? Neem contact op met Marie 0497/995948 marie@vastgoedmarie.be


Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 435.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
31 Januari 2026
Kadastraal inkomen
€ 728,00

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
143,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2000
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
364,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
119 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250205-0003522729-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads