Eengezinswoning
€ 599.000

Neervelpsestraat 18, 3360 Bierbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6017889

Gunstig gelegen, instapklare Kwadraat woning in Bierbeek


In Bierbeek, kan men deze ruime en energiezuinige klasse woning vinden langs de Neervelpsestraat, vlakbij het centrum. Deze eengezinswoning op een perceel van 3a80ca werd met oog voor detail gebouwd door Kwadraat. Marie stelt deze parel graag aan u voor.

Gelegen op ca. 15 min. rijden van Leuven, nabij E40/E314 en met alle faciliteiten op wandel- en fietsafstand.

De woonst is technisch zeer goed uitgerust met zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, ventilatiesysteem, airco, alarmsysteem en elektrische screens op de benedenverdieping. In de woonkamer en op de slaapkamers werd er gekozen voor parketvloer wat deze woning een zeer mooie uitstraling geeft.

De gelijkvloerse verdieping omvat: een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een mooie ruime leefruimte met veel lichtinval en met zicht op de zuid gerichte tuin met terras, vijver en tuinhuis, een open keuken voorzien van alle comfort, een wasberging met ingebouwde kasten en een garage met sectionaalpoort. Tevens is er een oprit aanwezig waar men nog 2 wagens kan parkeren.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien werd van een ensuite badkamer met dressing. Verder is er op deze verdieping nog een douchekamer en een apart toilet.

De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot één grote polyvalente ruimte die verschillende mogelijkheden biedt m.b.t. uitbreiding van het huis. Hier is ook de technische ruimte voorzien.
Beschikbaar vanaf eind september 2025. 

Op zoek naar een volledig afgewerkte woning? Zoek niet verder en maak nu een afspraak met Marie 0497/995948 of marie@vastgoedmarie.be!


Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 599.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
01 September 2025
Kadastraal inkomen
€ 1.141,00

Ligging

Buurt
Centraal, landelijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
223,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
6,45 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
380,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
97 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240530-0003266252-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.