Eengezinswoning
€ 685.000

A.E. Verbiststraat 30, 3060 Bertem
    • delen

Omschrijving Ref.: 7045252

Instapklare woning in doodlopende straat in Bertem


In een van de meest begeerde straten van Bertem kunt u deze mooie eengezinswoning op een perceel van ca.5a28ca en met een bew. opp. van ca.195 m² vinden. Gelegen in een doodlopende straat, aan de voet van de volle natuur, doch in het centrum, vlakbij Leuven met alle voorzieningen en verbindingswegen (E314/E40, Gasthuisberg, IMEC, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.).

De woning is technisch zeer goed uitgerust en beschikt over drie ruime slaapkamers. De zonnepanelen, isolatie in de spouw en het dak, airco en de verwarmingsinstallatie dragen samen bij tot een gunstig EPC.

Indeling: Gv: ruime inkomhal met een apart gastentoilet, woonkamer met gashaard en eetplaats, een prachtige open geïnstalleerde keuken, bureau en wasberging/bijkeuken. De gelijkvloerse verdieping werd voorzien van vloerverwarming. Wat meteen opvalt bij het betreden van deze woning is dat het een zeer lichtrijk huis is. De ramen hebben triple glas en tevens elektrische rolluiken.

Verdieping: 2 ruime slaapkamers, een nachthal met een apart toilet en een badkamer (inloopdouche en lavabo).

De zolderverdieping werd ingericht tot een grote slaapkamer met dressing en lavabo. De kamer werd voorzien van airco.

Buiten vindt u een aangename tuin met terras, te betreden via een zijpoortje, het schuifraam in de keuken en via de berging. Een tuin waarin u volop kunt genieten van de rust en privacy.

De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en dit op een topligging.

EPC label B en Elektrische keuring CONFORM

Graag een bezoek? Neem contact op met Marie 0497/995948 of marie@vastgoedmarie.be!


Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 685.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.000,00

Ligging

Buurt
Landelijk, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2016
Staat
Hernieuwd
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
528,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
128 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250722-0003651156-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads