Eengezinswoning

Op aanvraag

Coige-steenweg 61, 3060 Bertem

3
178m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5946028

Woning met potentieel op een perceel van 11are te Leefdaal

Deze solide, te renoveren eengezinswoning op een perceel van ca. 11 are bevindt zich in Leefdaal. Door haar centrale ligging met opritten E40 en E314, bent u op een boogscheut van Leuven en Brussel. Alle faciliteiten nabij: scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Eind jaren 70 werd deze woning volledig gerenoveerd en de zolderruimte boven de garage biedt nog potentieel voor uitbreiding.

Het hoofddak werd destijds vernieuwd met onderdak en isolatie.
Deze halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime keuken met eetplaats, living, een functionele bergruimte, een badkamer en een garage. De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en de keuken werd een 5-tal jaren geleden vernieuwd.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een grote vide/nachthal en een apart toilet. De zolderruimte boven de garage kan men betreden via de nachthal.
Tevens droge kelder aanwezig en een oprit waar men verschillende wagens kan plaatsen.
Bent u op zoek naar een woning tussen Leuven en Brussel die men volledig naar wens kan renoveren? Dan is dit mogelijks een perfecte opportuniteit voor u!
Maak een afspraak met Marie 0497/99 59 48 of marie@vastgoedmarie.be.

Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.259,00

Ligging

Buurt: Vrij zicht, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1899
Renovatiejaar: 1978
Staat: Te renoveren
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 1.100,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 733 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240415-0003213494-RES-1
Ramen: Hout
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee